Прокурор Яльчикского района Чувашской Республики в интересах муниципального образования «Яльчикский муниципальный округ Чувашской Республики» обратился в суд с иском к администрации Яльчикского муниципального округа Чувашской Республики и Александровой З.В. о признании недействительным договора аренды земельного участка. Требование мотивировано тем, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства. Проверкой установлено, что между администрацией Яльчикского муниципального округа Чувашской Республики (арендодатель) и Александровой З.В. (арендатор) без проведения торгов заключен договор аренды земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 8600 м². На момент заключения вышеуказанного договора в собственности Александровой З.В. имелся земельный участок площадью 3200 м² для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно ч.1 ст.4 Федерального закона от 07.07.2003 №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5га (5000 м²). Максимальный размер общей площади земельных участков может быть увеличен законом субъекта Российской Федерации, но не более чем в 5 раз (ч.5 ст.4 Закона о личном подсобном хозяйстве).

Статьей 1.1 Закона Чувашской Республики от 23.07.2003 №19 «О нормах предоставления земельных участков гражданам в Чувашской Республике» установлено, что максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 1 гектара.

Изучив материалы дела, суд удовлетворил иск прокурора Яльчикского района Чувашской Республики, признал договор аренды земельного участка недействительным в силу его ничтожности и применил последствия недействительности ничтожной сделки путем возврата земельного участка в муниципальную собственность Яльчикского муниципального округа Чувашской Республики.

Решение вступило в законную силу.