Судебный пристав-исполнитель обратился в суд с иском к П. об обращении взыскания на земельный участок и жилое здание, указывая, что на исполнении находится производство, возбужденное на основании постановления Управление ФНС России по Чувашии, о взыскании с П. налоговой задолженности в размере 143030,24 рублей.

В настоящее время требования исполнительного документа должником не исполнено.

В силу ч.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда.

В связи с тем, что требования исполнительных документов не исполнены, иного имущества для погашения суммы долга у должника П. не имеется, при этом данный объект недвижимости не входят в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание согласно ст.446 ГПК РФ, руководствуясь ст.12 ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» и ст.68 Закона об исполнительном производстве, ст.278 ГК РФ, в целях удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству, истец просил обратить взыскание на имущество должника П., а именно жилое здание и  земельный участок.

Гражданин в силу положений ст.24 ГК РФ отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст.12 Федерального закона от 21.07.1997 №118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно ст.69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

На основании п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника в силу положений ст.278 ГК РФ допускается только на основании решения суда.

В силу абз.2 и 3 ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в приведенном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Истцом в рамках исполнительного производства принято постановление о запрете на совершение действий по регистрации на вышеуказанное недвижимое имущество.

Попунктом 5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, согласно п.4 ст.35 ЗК РФ проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Изучив материалы дела, суд удовлетворил иск судебного пристава-исполнителя и обратил взыскание принадлежащие П. на праве собственности земельный участок и жилое здание, а также взыскал с П. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей 00 копеек.

Решение не  вступило в законную силу.