| О признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь | версия для печати |
| Администрация Яльчикского муниципального округа Чувашской Республики обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указывая, что Управлением Росреестра по Чувашской Республике был принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный на территории муниципального образования, сооружение водозаборное (водопровод). По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Спорный объект ни за кем не закреплен, собственник не определен, никто не следит за его техническим состоянием, то есть он являются бесхозяйным. Непринятие мер по надлежащему оформлению права собственности на бесхозяйный объект, установления его владельца, может привести к отсутствию контроля за состоянием его работоспособности, создать угрозу бесперебойному снабжению ресурсами и нарушить права граждан. Учитывая, что вышеуказанное недвижимое имущество является бесхозяйным, так как не имеет собственника, администрация Яльчикского муниципального округа Чувашской Республики просит признать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимости. В соответствии с п.п. 1 и 3 ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. Из сведений Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости следует, что сооружение водозаборное (водопровод) принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости в 2025 году. В соответствии с ч.3 ст.14 Федерального закона №131-ФЗ к вопросам местного значения сельского поселения относятся вопросы, предусмотренные пунктами 1 - 3, 9, 10, 12, 14, 17, 19 (за исключением использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения), 21, 28, 30, 33 части 1 настоящей статьи. Законами субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними уставом муниципального района и уставами сельских поселений за сельскими поселениями могут закрепляться также другие вопросы из числа предусмотренных частью 1 настоящей статьи вопросов местного значения городских поселений (за исключением вопроса местного значения, предусмотренного пунктом 23 части 1 настоящей статьи). Между тем, согласно ч.4 ст.14 Федерального закона №131-ФЗ иные вопросы местного значения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи для городских поселений, не отнесенные к вопросам местного значения сельских поселений в соответствии с частью 3 настоящей статьи, на территориях сельских поселений решаются органами местного самоуправления соответствующих муниципальных районов. В этих случаях данные вопросы являются вопросами местного значения муниципальных районов. Объект, в отношении которого заявитель просит принять решение о признании права собственности, находится в границах муниципального образования – Яльчикский муниципальный округ Чувашской Республики. Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Минэкономразвития Чувашии сообщило об отсутствии в реестре федерального и государственного имущества сведений о вышеуказанных объектах недвижимости. В материалах дела отсутствуют сведения о наличии спора о праве на вышеупомянутые недвижимые вещи. Поскольку указанные недвижимые вещи не имеют собственника и они приняты на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на эти вещи. Согласно ст.ст. 14 и 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. Изучив материалы дела, суд удовлетворил заявление администрации Яльчикского муниципального округа Чувашской Республики и признал ней право муниципальной собственности на объект бесхозяйного недвижимого имущества – сооружение водозаборное (водопровод). Решение не вступило в законную силу. |
|
