В., С., А1. обратились в суд с иском к Яльчикскому муниципальному округу об определении долей в жилом помещении и включении доли наследодателя в наследственную массу. Требования мотивированы тем, что А. и В. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества приобрели в общую долевую собственность (по ½ доле каждый) квартиру, о чем произведена регистрационная запись в ЕГРН. Указанное жилое помещение приобретено с использованием средств материнского (семейного) капитала в размере 374 779,15 рублей, предоставленных А.. А. оформлено нотариально удостоверенное обязательство, в соответствии с которым последняя обязалась оформить жилое помещение - квартиру,  приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность с детьми С., А1., В. и последующих детей, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным Фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения (продавцу), однако этого сделано не было. А. умерла, на день смерти соглашение об оформлении приобретенного за счет средств материнского (семейного) капитала жилого помещения в общую долевую собственность не оформлено. Ссылаясь на нормы ст.245 Гражданского кодекса РФ, ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» истцы В., С., А1. просят определить по 1/8 доле за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, также включить в наследственную массу после смерти А. квартиру.

Порядок приобретения (реконструкции) жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». В соответствии с п.1 ч.3 ст.7 указанного закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В пункте 1 ч.1 ст.10 закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч.4 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ). Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

В судебном заседании установлено, что А. средства материнского (семейного) капитала использованы на приобретение жилого помещения, при этом до своей смерти право долевой собственности на жилое помещение, приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала, в нарушение требований закона А. на детей С., А1., В. не оформлено.

Из положений ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала – общая долевая собственность родителей и детей. Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Согласно п.5 ст.60 Семейного кодекса РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В соответствии с п.1 ст.245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Изучив материалы дела, суд удовлетворил иск В., С., А1. к Яльчикскому муниципальному округу Чувашской Республики и определил доли в праве общей долевой собственности (1/2 доля) на жилое помещение – квартиру, определив за каждым по 1/8 (одной восьмой) доле, включил в наследственную массу, 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру.

Решение не вступило в законную силу.