Администрация Яльчикского муниципального округа Чувашской Республики обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указывая, что Управлением Росреестра по Чувашской Республике был поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный на территории муниципального образования: установка ШРП для газоснабжения многоквартирных жилых домов с поквартирным теплоснабжением. Спорный объект ни за кем не закреплен, их собственник не определен, и никто не следит за его техническим состоянием, то есть объект является бесхозяйным. Непринятие мер по надлежащему оформлению права собственности на бесхозяйный объект газоснабжения, установления их владельца может привести к отсутствию контроля за состоянием его работоспособности, создать угрозу бесперебойному снабжению ресурсами и нарушить права граждан.

В соответствии с п.п. 1 и 3 ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Из сведений Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости следует, что объект недвижимости находится на территории Яльчикского муниципального округа Чувашской Республики.

Бесхозяйные недвижимые вещи в силу положений п.3 ст.225 ГК РФ принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В материалах дела отсутствуют сведения о наличии спора о праве на вышеупомянутый недвижимый объект. Поскольку указанный объект недвижимости не имеет собственника и он принят на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст.ст. 14 и 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Изучив материалы дела, суд удовлетворил заявление администрации Яльчикского муниципального округа Чувашской Республики и признал за администрацией Яльчикского муниципального округа Чувашской Республики право муниципальной собственности на объект бесхозяйного недвижимого имущества – установка ШРП для газоснабжения многоквартирных жилых домов с поквартирным теплоснабжением.

Решение не вступило в законную силу.